- philippe3151 a écrit:
- Bonsoir,
Je suis un newbie concernant les maisons bois (encore un).
Je me permets d'envoyer ce message car j'ai visité une maison en bois du coté de Reims, elle me plait vraiment mais je n'y connais pas grand chose (encore).
C'est une maison de 2006 en madrier brut.
Les murs (de l'extérieur vers l'intérieur) sont en madrier brut (92 mm) laine de verre (100 mm) et mur bois à l'intérieur 19 mm (je pense que c'est aussi du madrier).
La toiture est isolée avec de la laine de verre de 200 mm.
J'ai consulté votre forum et il semblerait que l'isolation soit l'une des questions clés, que pensez vous de ces murs? est ce que l'isolation est à priori bonne?
Si j'ai bien compris il s'agit de murs madrier double bois massif (si celui de l'intérieur est en madrier massif) n'est ce pas?
Aussi ce qui m'inquiète, c'est le DPE qui est égal à E, plutôt nul pour une maison en bois il me semble.
J'ai contacté la personne qui a réalisé le DPE (certifié Afnor) et qui m'expliquait que ca n'avait pas grand chose à voir avec l'isolation, ce qui pénalise la maison c'est qu'elle a des radiateurs électriques (un peu mieux que des grille pains mais électriques quand même) d'où un DPE à E et une piece principale grande avec une mezzanine et un plafond haut.
Il me disait aussi qu'on pouvait réaliser une verification au niveau de l'isolation de la maison avec une caméra thermique mais impossible à réaliser en été du fait des températures chaudes.
Mon but n'est pas d'avoir une maison active mais juste ne pas me ruiner en électricité.
Voilà l'annonce :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/799383390.htm?ca=8_s
Bienvenue Philippe!
Il ne s'agit pas d'une maison en double madrier mais d'une maison avec une isolation intérieure et bardage imitation madrier (en partie).
Une maison en double madrier a des murs constitués de l'extérieur vers l'intérieur: d'un premier madrier (par exemple en 90mm d'épaisseur), puis d'un vide d'une quinzaine de centimètres normalement occupé par de l'isolant, puis un second madrier identique au premier niveau épaisseur.
Dans votre future maison c'est toujours de l'extérieur vers l'intérieur:madrier+ vide+lambris imitation madrier.
Avant l'achat, vérifier l'extérieur: regardez les joints entre les madriers. Y a -t-il des madriers qui ne sont pas parfaitement serrés entre eux? Si oui c'est le signe que la structure a travaillé...Vérifier l'état des bois: trace de pourrissement? tache, protection type lazure qui ne tient plus etc.
A l'intérieur, ouvrez et fermez chaque fenêtre et chaque porte: si c'est difficile c'est que l'espace de tassement nécessaire dans ce mode de construction n'a pas été assez prévu large.
L'isolation intérieure est moins performante qu'une isolation extérieure mais elle permet par contre davantage de "souplesse" pour l'aménagement des éléments de cuisine ou de salle de bain...Regardez aussi l'escalier: quel système a été utilisé pour que l'escalier puisse "descendre" en accompagnant le tassement des madriers?
Sur les photos de l'annonce la maison semble "propre", intelligemment conçue et avec des panneaux de placo pour éviter de faire "tout bois"...J'aime bien ce panachage...
Dim 19 Juil - 8:26
