Acheter une maison en bois peut être une source de beaucoup de joies car ce type de construction assure un confort et une qualité de vie sans équivalent. Toutefois il convient de comprendre certaines choses:
Le bois est un matériau vivant; il impose de prendre quelques précautions afin d'éviter des ennuis et des déconvenues.
La plupart des problèmes seraient évités si les personnes intéressées avaient, à défaut de bon sens, une petite culture bois avant de choisir un modèle de maison en bois. C'est ce que nous allons essayer de vous donner dans les lignes suivantes: le minimum à savoir pour ne pas acheter idiot.
Tassements des boisCe qui suit concerne les madriers et rondins en bois massif; les bois lamellés collés ou contre collés ne connaissent pas ou que très peu ses problèmes.Les maisons sont normalement conçues pour que le tassement des madriers et rondins ne posent pas de problèmes. C'est-à-dire que les portes et fenêtres sont disposées de telle manière que le tassement normal des murs ne vient pas gêner le bon usage des ouvrants. Idem pour les cheminées, poteaux, escaliers, tuyauterie, gouttière, caissons d'isolation...Toutefois le tassement ne concerne pas que ce point. On prendra quelques précautions:
Ne pas surcharger la toiture! Le tassement par compression se rajoute au tassement/retrait (ce dernier est dû à la perte de l'eau contenu dans le bois). Pour cela, on préfère des tuiles disposées sur plaque (type onduline) qui permettent de diviser par deux le nombre de tuiles. Ou bien on utilise des tuiles en bois. Ou encore des tuiles en polymères (5 fois moins lourdes que les tuiles en terre cuite).
Adopter des plans simples!!! Évitez les plans avec deux volumes côte à côte, type un grand rectangle et accolé un petit rectangle.
Exemple de plan à problème:
Où est le problème? Cette maison serait parfaite avec des matériaux inertes (parpaings, briques etc.). Dans le cas où elle est fabriquée en bois massif,on va avoir le problème suivant:
Le bâtiment central est plus haut et la surface de la toiture plus grande. Le poids (on dit la descente de charges) sera plus important sur les murs de ce bâtiment que sur les murs des deux petits bâtiments accolés au nord et au sud. Donc si le poids est plus important, le tassement des madriers à ces endroits sera plus fort. La terrasse va inévitablement adopter une pente vers l'intérieur, puisque son mur commun avec le grand bâtiment subit davantage de compression. Pareil pour le bâtiment à l'arrière: le mur commun est davantage tassé que les autres murs!
Exemple d'un plan "tranquille":
Plan rdc
Plan étage
Pourquoi un plan "tranquille"?
Un seul corps de bâtiment
Les cloisons du rez-de-chaussée se retrouvent à l'étage (hormis la cloison des wc): les descentes de charges sont donc équilibrées (pas de sur-poids sur certains murs).
Les dégâts par l'exemple:
La ligne faitière du petit bâtiment est plus basse de 8cm à sa jonction avec le bâtiment principal!
Les deux photos ci-dessus sont issus du blog (remarquable) dont l'adresse est au-dessous:
http://maisonboismontole.blogspot.com/search/label/Le%20tassement%20des%20madriers
Autre piège au niveau des plans: les cloisons libres. Ces cloisons ne sont pas en bois massif, mais en placo, briques etc. bien sûr elles ne touchent pas le plafond: on réserve 5cm pour le tassement et la jonction plafond/cloison est cachée par une cornière. De même au niveau des murs elles sont fixées avec des équerres réglables. Si ces prescriptions sont réalisées, il n'y a pas de problèmes majeurs si ce n'est de devoir veiller au tassement afin qu'il ne provoque pas une tension sur le plancher. On préfèrera les plans avec cloisons en bois massif traversantes qui vont jusqu'aux pannes (ou jusqu'aux chevrons).
Toujours au niveau de la conception de la maison, une toiture débordante, des auvents profonds seront préférés à des dessins imitant l'architecture en dur (parpaings etc.); c'est un tort de vouloir des dessins sans protections des madriers. Bien sûr si l'on préfère se passer de débords de toiture, un bardage résoudra encore mieux les soucis de protection.
Il faut veiller dans le cas de madriers fins à ne pas écraser les languettes et rainures qui permettent l'emboitement des madriers: c'est pas si facile qu'on le croit lorsqu'il s'agit d'entrer en force un madrier tordu et que l'on n'a plus de cale martyre avec le profil des madriers pour amortir les coups. L'écrasement de ces languettes aggravent les infiltrations d'eau.
Mar 8 Juin - 11:30
