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 Maison BOIS 70/80m2 -quel coût???

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JOZ06



Messages : 12
Date d'inscription : 17/07/2015

MessageSujet: Maison BOIS 70/80m2 -quel coût???   Sam 22 Aoû - 14:26

Bonjour à tous,
Je souhaiterais lire vos conseils et avis concernant le coût de ce PROJET:
Maison/Chalet "BOIS" (à 1500m altitude) / Plain-pied de 55/60m2 et 25/30m2 environ de combles aménageables-
-Cuisine/salle à manger (sud)- salon Nord/ouest( cuisine ouverte sur salle à manger/salon)
-1 chambre/salle d'eau/wc séparé/cellier
-combles aménageables avec 2 fenêtres de toit et sans sanitaire-
Obligation - RT2012-
En zone RNU(loi montagne) donc:
*Menuiseries plus hautes que larges, donc standard (bois de préférence).
*prévoir VS ou sous-sol/plain-pied + combles aménageables
*Pente de toit de 57 à 65%
*Bacs acier-débords 70 à 80cm
*Assainissement -SILCEN- selon filière (aie!!!).
idées selon situation:
*Terrassement/fondation/Sous-sol etc prévoir 16000€
*Chauffage Poêle à bois étanche RT2012 donc + convecteurs rayonnants chambre du bas et combles + sèche-serviette dans salle d'eau et souffleur
*Sanitaire standard ou éco.
*CET dans cellier: Split ex:YUTAMPO
*Cuisine (de nos petites mains/bois)
Voilà...
Pouvez-vous m'ouvrir les yeux pour un coût HEHA et un coût de A à Z?
A quoi doit-on s'attendre en gros?
Je sais que selon les matériaux le prix augmente, mais nous, nous souhaitons des avis et conseils pour un rapport qualité prix basique et construit dans les règles.
Merci.
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Corto
Admin
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Messages : 677
Date d'inscription : 29/12/2009
Localisation : On dirait le Sud

MessageSujet: Re: Maison BOIS 70/80m2 -quel coût???   Sam 22 Aoû - 18:14

JOZ06 a écrit:
Bonjour à tous,
Je souhaiterais lire vos conseils et avis concernant le coût de ce PROJET:
Maison/Chalet "BOIS" (à 1500m altitude) / Plain-pied de 55/60m2 et 25/30m2 environ de combles aménageables-
-Cuisine/salle à manger (sud)- salon Nord/ouest( cuisine ouverte sur salle à manger/salon)
-1 chambre/salle d'eau/wc séparé/cellier
-combles aménageables avec 2 fenêtres de toit et sans sanitaire-
Obligation - RT2012-
En zone RNU(loi montagne) donc:
*Menuiseries plus hautes que larges, donc standard (bois de préférence).
*prévoir VS ou sous-sol/plain-pied + combles aménageables
*Pente de toit de 57 à 65%
*Bacs acier-débords 70 à 80cm
*Assainissement -SILCEN- selon filière (aie!!!).
idées selon situation:
*Terrassement/fondation/Sous-sol etc prévoir 16000€
*Chauffage Poêle à bois étanche RT2012 donc + convecteurs rayonnants chambre du bas et combles + sèche-serviette dans salle d'eau et souffleur
*Sanitaire standard ou éco.
*CET dans cellier: Split ex:YUTAMPO
*Cuisine (de nos petites mains/bois)
Voilà...
Pouvez-vous m'ouvrir les yeux pour un coût HEHA et un coût de A à Z?
A quoi doit-on s'attendre en gros?
Je sais que selon les matériaux le prix augmente, mais nous, nous souhaitons des avis et conseils pour un rapport qualité prix basique et construit dans les règles.
Merci.
Pour le kit lui-même (la maison en bois avec fenêtres et portes), il faut comparer les fabricants et importateurs...Cela peut aller du simple au triple...
Pour le coût total, avez-vous vu ce topic ? :
http://maisonsenboismassif.forumactif.com/t154-quel-est-le-cout-total-d-un-kit-termine
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JOZ06



Messages : 12
Date d'inscription : 17/07/2015

MessageSujet: Re: Maison BOIS 70/80m2 -quel coût???   Sam 22 Aoû - 19:56


Pour le coût total, avez-vous vu ce topic ? :
http://maisonsenboismassif.forumactif.com/t154-quel-est-le-cout-total-d-un-kit-termine[/quote]

Merci Corto, très instructif ce sujet, c'est bien ce que je pensais pour les coûts du second oeuvre aussi...

C'est difficile...HELP ...c'est une grande galère, dans ce SUD-EST, maison en Madrier = PAS DE CONSTRUCTEUR CCMIste (sinon, je signe tout de suite, à prix convenable, je suis en relation avec des artisans implantés depuis x années (terrassier/maçon/ass + électricien...) qui travaillent à cette altitude et donc qui ont déjà travaillé et qui continuent de travailler sur des maisons Madriers ou autres. Le hic, c'est que dans notre coin, le constructeur Bois et fabricant, qui fonctionne bien c'est un constructeur Italien, c'est beau ce qu'il fait mais le prix va avec ( 2000€ le m2)et les banques ne nous suivent pas pour le hors frontière, elle est belle l'Europe et la mondialisation.

Je vais me rapprocher de CDC. cheers On ne sait jamais.

J'attends des retours d'autres constructeurs madriers, mais je suis plutôt pessimiste.

Par contre en ossature bois, j'ai aussi des retours:
-COGEBOIS
Il m'annonce en HEHA pour 107m2 habitable (pourtant devis demandé pour 80/85m2)
Structure/isolants(sans platrerie etc)/Maconnerie/Montage Ossature/Montage charpente et couverture/Imperméabilité/CCMI
*107m2 habitable Total HEHA 996€/m2 106 583€

Maison Eco Nature dans le 13- (toujours Ossature bois et moins de qualité pour l'isolant).
Maconnerie/montage (voir si révision)/Structure/CCMI+ minimum en électricité-
*64m2 habitable (83m2 utile) Total HEHA +base electr. 1525€/m2 = 126700€

Aie, aie, aie!
PERSONNE ne veut s'implanter dans le 06?
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