construction 140 m2 val dơise

Bonjour à tous,
Je projette de construire en autoconstruction totale un maison en kit bois de 140 m2 dans le 95 sur un terrain de 500m2.
voici quelques details du projet:
-140 m2 habitable en R+1+ sous-sol
-isolation exterieur (peut-etre paille )
-kit fabriquer par ECOMED societe roumaine.
-chauffage : bois + vmc double-flux

merci pour vos reactions a bientot.

jeremy95 a écrit:

Bonjour à tous,
Je projette de construire en autoconstruction totale un maison en kit bois de 140 m2 dans le 95 sur un terrain de 500m2.
voici quelques details du projet:
-140 m2 habitable en R+1+ sous-sol
-isolation exterieur (peut-etre paille )
-kit fabriquer par ECOMED societe roumaine.
-chauffage : bois + vmc double-flux

merci pour vos reactions a bientot.

Bienvenue jeremy95...
Je ne connais pas ce constructeur...C'est du massif ou du contrecollé?

Fais nous passer les plans et bon courage...Tiens nous au courant de tes démarches..140 m²   auto-construction totale bravo...

Bonjour Messieurs
J'ai connu cette société par un article du parisien sur une maison construite pas loin de chez moi.
(article diispo ICI)
Je la prend en lamellées collées épaisseur 130mm + isolation extérieure.
Voici ce que cela devrait donner:


Si la force est avec moi 

jeremy95 a écrit:

Bonjour Messieurs
J'ai connu cette société par un article du parisien sur une maison construite pas loin de chez moi.
(article diispo ICI)
Je la prend en lamellées collées épaisseur 130mm + isolation extérieure.
Voici ce que cela devrait donner:


Si la force est avec moi 

J'ai trouvé leur site:
http://www.ecomed.ro/site/fr/catalogue_models/

Le prix au m2 pour votre maison est de combien?

Bonjour
Le prix du kit de leurs modele Anna qui a servi de base pour ma maison est de de 28 000€ ht en 90mm et 36 000€ ht en 135mm pour le kit mur + charpente (hors menuiserie et planchers) vu les modif que j'ai apporté ils me conseillent d'ơpter pour le 135mm.
A cela on ajoute la livraison 2 semi-remorques a 2300€ chacun et la TVA ce qui nous donne 48 000 €ttc livrée soit +/- 343 €/m2.
+1000€ de plancher, 3000€ de menuiseries et 5000€ de toiture pour etre hors d'air hors d'eau soit 57 000€ ou 407 €/m2.
vous en penssez quoi?

jeremy95 a écrit:

Bonjour
Le prix du kit de leurs modele Anna qui a servi de base pour ma maison est de de 28 000€ ht en 90mm et 36 000€ ht en 135mm pour le kit mur + charpente (hors menuiserie et planchers) vu les modif que j'ai apporté ils me conseillent d'ơpter pour le 135mm.
A cela on ajoute la livraison 2 semi-remorques a 2300€ chacun et la TVA ce qui nous donne 48 000 €ttc livrée soit +/- 343 €/m2.
+1000€ de plancher, 3000€ de menuiseries et 5000€ de toiture pour etre hors d'air hors d'eau soit 57 000€ ou 407 €/m2.
vous en penssez quoi?

407 €/m2pour du 135mm contrecollé, ce n'est vraiment pas cher...Après il faut voir la qualité...Vous avez pu observer un échantillon de bois?

Bonjour,
Je n'ai pas eu d'échantillons mais j'ai vu une maison construite et la qualité des madriers me semble bonne (voir photo ci-dessous):

jeremy95 a écrit:

Bonjour,
Je n'ai pas eu d'échantillons mais j'ai vu une maison construite et la qualité des madriers me semble bonne (voir photo ci-dessous):

Si c'est possible, essayer de revoir la maison maintenant qu'elle est construite depuis quelques mois...C'est juste histoire de voir que le bois ne travaille pas trop. J'ai vu une maison ukrainienne en sale état après 3 mois de construction...

La maison à été construite en août 2010 d’après la date de l'article , j'ai pris les photos en septembre 2012. je suis passé devant récemment l'aspect extérieur ne semblait pas s’être dégrader. j’essaierai de repasser la voir mais maintenant elle est habitée.

jeremy95 a écrit:

Bonjour à tous,
Je projette de construire en autoconstruction totale un maison en kit bois de 140 m2 dans le 95 sur un terrain de 500m2.
voici quelques details du projet:
-140 m2 habitable en R+1+ sous-sol
-isolation exterieur (peut-etre paille )
-kit fabriquer par ECOMED societe roumaine.
-chauffage : bois + vmc double-flux

merci pour vos reactions a bientot.

Tenez-nous au courant de la suite du projet...

L'autoconstruction implique l'absence de garantie décennale. Ce qui rend impossible de vendre avant extinction du délai de dix ans. Il faut en être conscient....
Ce qui ne m'a pas -personnellement- empêché de me lancer dans l'aventure.

sprinder83 a écrit:

L'autoconstruction implique l'absence de garantie décennale. Ce qui rend impossible de vendre avant extinction du délai de dix ans. Il faut en être conscient....
Ce qui ne m'a pas -personnellement- empêché de me lancer dans l'aventure.

L'autoconstruction pose aussi un problème pour obtenir un prêt pour acquérir la maison. Il vaut mieux dire à son banquier qu'il s'agit d'un achat afin de louer la maison, plutôt que de dire qu'il s'agit de votre future résidence principale.

Bonjour à tous,
Le projet avance, le sous-sol est maintenant terminé, je part à Bucarest la semaine prochaine pour visiter l'usine et finaliser le projet.
Voyez-vous quelques point à vérifier lors de la visite?
Cordialement,

jeremy95 a écrit:

Le projet avance, le sous-sol est maintenant terminé, je part à Bucarest la semaine prochaine pour visiter l'usine et finaliser le projet.
Voyez-vous quelques point à vérifier lors de la visite?
Cordialement,

Pas spécialement...Si vous pouvez prenez des photos pour le forum