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 Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...

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zero06

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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 11:01

Bonjour à tous,

Mon mari et moi sommes parents de 4 loulous et nous avons ce que vous appelez le "coup de foudre" ou "l'amour" du bois ainsi que le fameux rêve et projet de caser notre ptite famille dans une ptite maisonnette en MADRIERS mais dans le 06 (alpes-maritimes), où, se payer un terrain + une maison ne sont pas compatibles (pour les petits budgets). Et nous, nous voulons du madrier contrecollé et de la ouate de cellulose et tout affraid  Nous nous accrochons à ce rêve et essayons de dessiner des plans pour gagner de la place mais placer quand même: 5 chambres (pensons environ 8m2 sans placard, pour y placer des lits en hauteur), une salle de douche (3m2), une cuisine/salon (25/30m2 max), un wc séparé et enfin, une ptite buanderie qui deviendra/servira de dressing pour tous. Une maison de plain pied ou à étage, pourquoi pas! La terrasse serait un plus  cheers Et le gros gros HIC, c'est que notre banque nous prête à la seule condition que ce soit une CLÉ en MAIN, RT2012 ...Voilà, il me semble vous avoir déballé les grandes lignes de notre projet de rêve...
Je suis ravie de vous avoir trouvé car je me suis informée en lisant votre forum et j'ai appris.
Je vais certainement posté, où je ne sais pas encore avec ce besoin d'être informé et de plus je recherche LE constructeur ou revendeur sérieux et raisonnable qui pourra nous réaliser  flower 
A très bientôt et BRAVO pour ce forum riche de communication, d'échange et d'entraide  cheers 
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Corto
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 12:14

Bienvenue zéro006 cheers 

zero06 a écrit:
c'est que notre banque nous prête à la seule condition que ce soit une CLÉ en MAIN, RT2012 ...
Aïe!!! cela revient plus cher que du hors d'eau/hors d'air...
Vous avez trouvé des constructeurs?
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zero06

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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 14:37

Bonjour Corto,
Merci, j'ai lu quelques uns de vos messages, c'est très instructif.

Eh, oui ...AIE!!!
Le téléphone ne cesse de sonner car j'ai effectivement lancer des devis...
Une étude me parle de 1500€ le m2 clé en main et pour de l'OSSATURE BOIS, il fonctionne avec CHARM'OSSATURE...Le mandrier est très peu proposé car pas de RT2012 (pont thermique).
Notre budget serait une blague (85000/90000€) pour accéder à la construction d'une maison en madriers contrecollés, clé en main.  No 

Notre 1er choix c'est le Madrier contrecollé, en 2ème, nous préférons encore le parpaing que l'ossature bois, sans vouloir froisser qui que ce soit. L'ossature bois ne nous inspire pas mais peut-être que quelqu'un nous fera changer d'avis.
Ceci dit, pour les constructeurs: Dur dur !!!
Pour l'instant, j'ai posté des devis et j'essaie d'étudier différents sites mais quand on est pas connaisseur, on trie un peu avec beaucoup de préjugés... Qui est sérieux ? Car depuis ce matin, c'est le genre trop commercial et chacun à la boite la meilleure et les meilleurs matériaux et bla bla bla...

Voici ma petite liste de constructeurs ou revendeurs, que j'ai trouvé et je fouille..Alors le monde du bois est un sacré business, mais nous on veut juste notre ptite maisonnette en madrier  scratch fait avec amour et sérieux.
A qui se fier?

https://www.maisonetchaletenbois.com/eboutique/
http://www.rovaniemi-loghouse.com/fr/
http://www.ecoetlogis.com/
http://www.idmaisonbois.com/
http://www.robinwood.fr/
http://www.chalets-france.com/
http://www.honka.fr/
http://www.artichouse.fr/
http://www.la-maison-bois.com/
http://www.strongwood-europe.com/
http://www.naturalcasa.fr/
http://www.kontio.fr/
http://www.avenir-maisons-bois.com/

Tous les conseils sont bienvenus.
Peut-on nous informer également sur le montage en poteau-poutre, avantages, inconvénients.
En l'attente de vous lire.
Merci à tous.


Dernière édition par zero06 le Lun 21 Juil - 16:13, édité 1 fois
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Corto
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 15:07

zero06 a écrit:
Le mandrier est très peu proposé car pas de RT2012 (pont thermique).
Notre budget serait une blague (85000/90000€) pour accéder à la construction d'une maison en madriers contrecollés, clé en main.  No 

Le madrier respecte la RT 2012 s'il n'est pas employé seul (quoiqu' on peut blinder d'isolant sol et toiture tout en prenant de fortes épaisseurs de madrier pour éviter un bardage..) Pour des sections plus faibles, type 90mm ou 134mm, il faut ajouter de l'isolant extérieur ou intérieur...bref faire un bardage...

zero06 a écrit:

Peut-on nous informer également sur le montage en poteau-poutre, avantages, inconvénients.
En l'attente de vous lire.
Merci à tous.
Beaucoup d'avantages pour ce type de construction...en particulier en terme de souplesse architecturale. J'ai rencontré le mois dernier le patron de la compagnie des chalets qui va le proposer à ses clients...
On en reparle bientôt...
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zero06

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MessageSujet: J'ai actualisé les constructeurs...   Lun 21 Juil - 16:26

Voilà, j'ai actualisé ma liste des constructeurs sur le message précédent, c'est quand même plus logique de mettre les liens...
et j'ajoute ici :
http://compagnie-des-chalets.blogspot.fr/
Mais il fait parti du décor de ce forum  cheers 

Si certains font un petit tour ou connaissent ses constructeurs ou revendeurs, je serais ravie de vous lire...

Y a t-il des retours pour le montage poteau-poutre?

Est-ce un rêve que nous devons mettre de côté avec notre budget???

Merci.
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Corto
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 16:47

zero06 a écrit:

Est-ce un rêve que nous devons mettre de côté avec notre budget???
Cela risque d'être juste pour du clés en main... Tout va dépendre de la surface habitable. Je crois que les chambres doivent faire minimum 9m2 et pas 8...A vérifier...
Vous avez calculé la surface habitable de votre projet?
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MessageSujet: Alors, la superficie...   Lun 21 Juil - 18:34

Merci Corto pour vos réponses de ce jour.

Nous essayons de dessiner, sachant que la superficie habitable (minimun légale) pour 6 personnes, serait de 76m2 (14m2 les 4 premières puis 10 m2 les suivantes donc 14x4 + 2x10 = 76m2) mais je n'ai pas trouvé juridiquement le minimum légal pour une construction NEUVE, par pièce, il semblerait que seule la superficie totale soit réglementée.

Nous sommes actuellement en location dans 55 m2 bien agencée (mais 3 chambres) avec un beau et grand jardin.

Effectivement si nous pouvons jouer avec les mesures pour notre future ptite maison en bois, ce serait parfait:

Les 5 chambres: environ 38m2
Pour 28m2 = 4 chambres : 2m x 3,50 ( lit en hauteur = 1,30m x 2m, bureau en dessous et pas de placard)  
Pour 8,75m2 =1 chambre : 2,50x 3,50 (lit 1.60m x 2m sans placard...)

Salon/cuisine maximum 30m2
Wc séparé 2m2
Salle de douche 3,50/4m2  
Buanderie 4/5m2

En gros, il faudrait compter 85m2 à 90m2.
C'est beau de rêver !!! Maintenant est-ce faisable pour notre budget 85/90 000€ pour un clé en main et RT2012 avec des MADRIERS?

Bien, je lance un appel sur ce forum.
Merci.
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Corto
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 19:49

zero06 a écrit:

C'est beau de rêver !!! Maintenant est-ce faisable pour notre budget 85/90 000€ pour un clé en main et RT2012 avec des MADRIERS?
En clé en main je n'y crois pas trop... La maison en kit + le montage + les isolants + la dalle béton + l'électricité + la plomberie + la couverture à 1000 euros le m2...hummm hummm...Mais tenez-nous au courant!  Wink 
Il faut peut-être aussi voir une banque moins "sévère" dans ses critères...Certaines accordent des prêts pour de l'auto-construction, alors il doit être possible d'en trouver qui acceptent de financer du hors d'eau hors d'air...
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Lun 21 Juil - 21:28

Bien, maintenant je suis  Sad 
Mais nous allons continuer nos recherches et si quelqu'un connait un constructeur ou revendeur qui a très très bon rapport qualité prix mini madriers contrecollés, on ne sait jamais. Pourquoi pas, 1000€ le m2  Laughing 

Je continue d'éplucher les sites et les banques.

Il est vrai que j'ai trouvé cela en ossature bois, mais pas envie d'ossature  No  et en plus c'est pas très jojo.
Qui les connait ?
http://www.robinwood.fr/sites/default/files/Berlioz2-Pdf.pdf
http://www.robinwood.fr/
et
https://www.maisonetchaletenbois.com/eboutique/chalet-cle-en-main/maison-pampa-178.html

Bon, bien je suis toujours preneuse de toutes informations et conseils...Je continue.
Je vous remercie pour le temps que vous avez pris pour me répondre.

Au plaisir de vous lire.
 flower 




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MessageSujet: reve de maison bois en poteau poutres   Sam 26 Juil - 10:41

Bonjour,
c'est une région ou nous sommes inconnus, mais passez moi un jeu de plans ... Ce sera du poteau poutres mais pour le clefs en mains, je n'y crois pas...trop.
Un hors d'eau hors d'air avec une aide aux autres corps d'état... à voir.
Bon courage
Quentin
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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Mar 5 Aoû - 11:20

Bonjour à tous,
Me revoici...
 cheers 

Bon, bien ce n'est pas fructueux, dur dur de trouver moins que 1500€ le m2.
On veut nous vendre de la MOB!!!
Mais nous voulons du madrier contrecollés, caprice  santa 

Je vous annote les mesures avec un peu plus de précision:
Le but est de VIVRE correctement dans la maison de nos rêves, un beau chez nous en BOIS, adapté à notre famille et son quotidien.


Dalle + maison en madriers contrecollés de 95mm + isolant laine de bois ou équivalence + pare + bardage +électricité, plomberie etc...85m2
En gros les mesures :
- 4 chambres de 2.10m sur 2.45m  Question  où seront placés dans chacune, 1 lit superposé de 130 sur 200 (mesures extérieures) avec bureau dessous et petit coin perso et important une fenêtre sur la hauteur. (OU si les mesures vous font peur, ce sera alors 2 chambres de 4.30m sur 2.45m (environ 10.3m2 la chambre et dans chacune d'elle, des séparations comme des portes coulissantes chinoises ou cloisons démontables pour reconstituer nos 4 chambres. Je ne sais pas si je suis claire, là  Suspect )
-un bel espace de vie/jeu de 5m2 à 7m2 sous fenêtre, espace très important pour les enfants. (jeu commun, bibliothèque, tapis et pouf...)
-1 chambre parent de 2.20m sur 2.80 m avec un emplacement grand placard
-une cuisine/salle à manger/salon de maximum 30/32m2 avec un cellier Oui, ce n'est pas grand mais largement suffisant!
-une douche italienne ou cabine en 90cm donc exemple 1.4m sur 2m et un wc : 90cm sur 1.4m SUFFISANT
-un débarras 1.4m sur 2.5m et petits placards dans les parties à combler (environ 3m2)
Voilà, quelques mesures qui sont modifiables et qui conviennent dans du 85m2 pour nous.

Notre budget est restreint parce que nous sommes dans un département où le budget terrain explose, c'est bien là notre problème.
Il nous faudrait au mieux 1000€ le m2, voire 1150€ le m2 Aie, aie, aie.

Mon problème n'est toujours pas résolu car l'auto-construction n'est pas possible, on a fait le tour des banques et ils veulent des garanties sur l'après, un capital assez fort pour assumer sa construction. Normal, étant donné les prix pratiqués des terrains Like a Star @ heaven 

UNE QUESTION bête: Est-ce moins cher:
-un plein pied de 85m2
-un plein pied de 55m2 + 30m2 sous comble aménageable dont une partie sera inférieur à 1m.80.
-un plein pied en L de 85m2 (55m et 30m)

S'il vous plait une info.
Je vous transmets les plans dans la journée, je ne suis pas une pro  clown 
Merci.
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Mar 5 Aoû - 12:38

zero06 a écrit:

UNE QUESTION bête: Est-ce moins cher:
-un plein pied de 85m2
-un plein pied de 55m2  + 30m2 sous comble aménageable dont une partie sera inférieur à 1m.80.
-un plein pied en L de 85m2 (55m et 30m)
Un plain-pied (oui ça s'écrit avec un "a"  Basketball ) de 55m2 avec des combles devrait utiliser moins de bois...donc être moins cher  Wink 
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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Mar 5 Aoû - 13:41

Opss! Corto, je suis désolée, ma tête est à l'envers en ce moment...
"Un plain-pied".

Merci pour votre info, donc il faut que je prépare un plan de plain-pied avec comble.
Et je continue mes recherches de tarifs.
 drunken
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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Mer 6 Aoû - 14:49

Et si notre projet semble ne pas rentrer dans la NORME pour une estimation/devis, alors on peut le détailler ainsi: (ce qui revient pour nous au même et nous aménagerons comme bon nous semble):
-Une maison madrier contrecollés de 85m2
- 3 chambres de 12m2.
- Cuisine et espace à vivre de 32m2
-dressing 5m2
Avec un large couloir (qui servira de coin biblio), petite salle d'eau et wc séparé.
 
En vous remerciant pour toutes informations et conseils.
 Very Happy 

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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Ven 8 Aoû - 11:05

Bonjour à tous, je fais un essai transfère d'image.
Je ne sais pas si cela va marcher  Laughing
Bon, je ne suis pas très douée pour les plans, mais j'ai fait comme j'ai pu...alors ne regardez pas mes murs blancs etc...
 Shocked C'est du 82m2 à quelques centièmes, mais je ne gère pas trop le logiciel avec mon pavé. Du coup disposition plus simple  flower Merci


Image :



:http://i39.servimg.com/u/f39/18/95/90/06/80m2_c12.jpg


Dernière édition par zero06 le Ven 8 Aoû - 11:35, édité 1 fois
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MessageSujet: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   Ven 8 Aoû - 11:26

OU 85m2





Voili, voilou...
On ne se moque pas  lol! 
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MessageSujet: Re: Famille du 06 rêve de son petit nid de bois...   

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