Je précise....
18000€ pour le montage de la structure plus la couverture, étanchéité, isolation, cloisons intérieures , électricité, plomberie, peinture, traitement, VRD, branchements, frais de notaire pour le terrain, etc.....
Les TCE c'est tous corps d'état c'est à dire ce que vous citez et qui n'est pas compris...
Un MOE c'est un Maitre d'œuvre qui suivrait votre chantier.
Pensez aussi à compter le Permis de Construire, la Garantie Décennale, la dommages ouvrages etc...
Et pardon pour les 68 m² c'est exact.
Ceci dit ça ne me parait pas hors de prix. Mais l'étude thermique , non comptée pourrait obliger à un surplus d'isolation intérieure et là effectivement, aucun intérêt...