les maisons en bois massif

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 Projet en cours

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Emlar



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MessageSujet: Projet en cours   Lun 30 Jan - 10:48

Après avoir bien gambergé, suivi plusieurs pistes et écouté de nombreux témoignages (dont celui de corto sur l'isolation ext vs int), nous nous lançons.
Le terrain a été acquis vendredi dernier pas très loin de langogne (en lozère donc) à 1240 m d'altitude.
Le terrain a une très faible pente vers le sud. On pourra même se raccorder à l'assainissement communal.
DSLAM 2+ à 1200m, donc internet à volonté.
Le CU est positif avec quelques contraintes qui ne semblent pas bloquantes (coupe du minimum d'arbres, non éloignement par rapport aux autres batis....)
Je passe par une société hollandaise qui soutraite l'ingénierie, la découpe et le montage à des lituaniens.
(Oui, je sais, pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué).
Mais coté prix, c'est plus que compétitif.
J'ai un archi, copain d'enfance, qui valide la conception.
Voila ce que ca donne pour le plan.

La maison est en madrier de 160mm lamellés-collés avec isolation extérieure de 200mm et bardage.
Une vue en coupe:


Reste le problème des fondations.
Vide sanitaire (comme sur le plan) ou radier ?
A priori pas d'argile.
Quelques coups de tracto-pelle sur le terrain apporteront, j'espère, une réponse.
Restera l'électricité et la plomberie que je pense réaliser moi même avec un pote.
Pour l'elec, je suis fan du système PEHA avec les interrupteurs sans fil.
Les Lituaniens s'occupent de tous les trous dans les madriers pour les gaines et les prises. Du coup, ça simplifie pas mal.

J'ai une interrogation sur la pente du toit, mais j'ai adressé un MP à Regis qui semble être déjà passé par là.

Je suis ouverts aux questions, et même aux critiques Cool
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xavdu09



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 30 Jan - 11:23

Bonjour

Put on avoir l'adresse de votre concepteur (en hollande ou en lituanie)

Saluations
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 30 Jan - 11:34

Bien sur.
La partie Hollandaise est purement administrative (Namas b.v. à Almere), la partie conception et réalisation est effectuée par Lithouse.
Voila une réalisation en hollande que je suis allé vérifié sur place: Maison en hollande
Avec l'ingénieur lituanien, le vendeur hollandais et les clients (qui étaient belges et) avec qui j'ai pu discuté plusieurs heures directement en français.
Après, difficile de juger de leur capacité réelles à construire aussi bien, aussi loin dans mon cas.
Je concède volontiers qu'il y a une part de pari là dedans.
D'autant que j'aurai une garantie décennale sur leur partie à eux, mais que je reste légalement le maître d’œuvre.
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xavdu09



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 30 Jan - 11:43

Bjr

Pouvez vous chiffrer votre projet (est un kit ? )

Slts
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 30 Jan - 11:57

La maison hors d'eau, hors d'air. Avec menuiserie (double vitrage argon), isolation, bardage, et pose toiture (mais sans le cout des tuiles) :
83.707€ pour les matériaux
4.230€ pour la terrasse
34.853€ pour le montage et l'hébergement.

Auxquels il faut rajouter 4.000€ de frais de livraison
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jld73



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 30 Jan - 20:19

Bonsoir
pouvez vous detaille ce que comprends votre kit et le cubage de bois pour celui çi
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Mar 31 Jan - 11:22

Desolé, j'aurais du le faire tout de suite:

ITEM DESCRIPTION QTY UOM PRICE
walls hydroinsulation 102.00 m 497
walls laminated wood outside log walls 160 mm 35.20 m3 22,632
walls laminated wood inside log walls 160 mm 19.40 m3 12,448
walls timber frame (95x45 mm x 2) 4.00 m3 1,248
walls insulation ECO wool 2 x 100 mm 192.00 m2 1,567
walls wind membrane 192.00 m2 334
walls wooden stoods 20x45 0.70 m3 208
walls decoration planks spruce/pine 19mm 192.00 m2 2,802
walls outside painting 2 times 192.00 m2 1,244
walls gypsum board on metal carcass 70.00 m2 974
walls tiles for walls 40.00 m2 0
total 43,953
ground floor lags 45x95 mm 1.70 m3 530
ground floor insulation ECO wool 100 mm 152.00 m2 633
ground floor flooring, pine wood 154.00 m2 3,051
ground floor membrane PE 161.00 m2 83
ground floor skirtings 200.00 m 696
ground floor OSB 22mm 31.00 m2 334
ground floor tiles for floor 31.00 m2 0
total 5,327
roof rafters 250x60 laminated wood 6.80 m3 4,366
roof rafters 195x45 not laminated 1.00 m3 312
roof antiseptic 8.65 m3 210
roof battens 50x25 mm 0.85 m3 266
roof membrane inside 211.68 m2 76
roof membrane outside 324.30 m2 471
roof ECO wool, for house roof 300 mm 201.60 m2 2,526
roof plasterboard for ceiling, 1 layer 324.30 m2 1,051
roof decoration planks on cornice 19x95 90.00 m2 1,026
total 10,303
doors wndws windows 48.00 m2 10,017
doors wndws nishing arrond windows inside/outside 120.00 m 2,087
doors wndws sliding system for windows 6.00 pcs 5,218
doors wndws window sills (inside) 4.00 m 167
doors wndws inside doors with nishing 10.00 pcs 2,880
doors wndws sliding system for inside doors 6.00 pcs 313
doors wndws entrance doors 1.00 pcs 1,043
total 21,724
terrace terras construction 6.20 m3 1,934
terrace impregnated terras boards 132.00 m2 2,295
total 4,230
various xing materials 2,400
total 2,400
assembly assembly 216 mandays 26,179
assembly daily allowances 216 mandays 3,344
various project management 1,100
total 30,623
grand total 118,560

Auxquels ils faut rajouter la TVA
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domsib



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 2 Fév - 15:44

bonjour
votre madrier aura la norme CE?
ma societe est en lituanie et je connais tres bien les fournisseurs de contre colle, pas mal de bois de bielorussie sans marquage CE ,on m a deja propose de blanchir du bois ,quand on voit vos prix ,rien d extraordinaire qui justifie une telle combinaison
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Corto
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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 2 Fév - 16:58

Emlar a écrit:
La maison hors d'eau, hors d'air. Avec menuiserie (double vitrage argon), isolation, bardage, et pose toiture (mais sans le cout des tuiles) :
83.707€ pour les matériaux
4.230€ pour la terrasse
34.853€ pour le montage et l'hébergement.

Auxquels il faut rajouter 4.000€ de frais de livraison

Beau projet...Quelle surface habitable?
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 2 Fév - 19:22

140m2 habitables et 100m2 de terasse
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Mer 26 Sep - 13:01

Bonjour

Un update sur mon projet qui a bien progressé.

Reste à finir la pose de la VMC DF, du parquet, des meubles de cuisine et quelques autres bricoles.
Mais dans l'ensemble, je suis plutot satisfait.
Le tout en moins de 5 mois, puisque le premier coup de tracto pour le terrassement date du 2 mai.

Un gros merci à Corto pour ses renseignements qui sont à l'origine du projet Very Happy
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Corto
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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 27 Sep - 11:59

A oui!!!ça a sérieusement avancé!! Très très chouette...en plus j'adore les maisons de plain-pied...
On a envie de voir d'autres photos...n'hésitez pas Wink

Et merci par avance!
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 27 Sep - 14:46

Je peux vous noyer sous les photos Smile



L'intérieur reste à faire.
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MBCE Maisons bois massif

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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 12 Oct - 13:46

Vraiment superbe !!
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maschmalow

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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 15 Oct - 22:38

magnifique.
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Mar 16 Oct - 13:31

Merci à vous deux
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 25 Fév - 13:24

Un petit update afin de voir ce que ça donne sous la neige:
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maricali

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MessageSujet: Re: Projet en cours   Lun 25 Fév - 13:57

Superbe !
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Bea

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MessageSujet: Re: Projet en cours   Jeu 14 Mar - 10:21

J'aime beaucoup!!!
Continuer à poster: quelles impressions les premiers mois?
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le petit vendéen



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MessageSujet: re-projet-en-cours   Lun 20 Mai - 14:12

Vraiment chouette,félicitations
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 7 Juin - 8:18

@Bea: On emménage le 29 juin, je ne pourrais donc vous répondre que d'ici quelques temps.
Mais je suis monté pas mal de fois pour travailler sur les plafonds et le parquet cet hiver.
Je suis vraiment bluffé par les vertus de la maison en terme d'isolation.
Une fois chauffée, par -17°C dehors, la maison ne perd que 2 degrés pendant la nuit.

Ce qui est sur, c'est le contraste entre la maison traditionnelle (un vrai gruyère) que je viens de vendre et ma maison en madriers.
Je me doute qu'on doit pouvoir faire du traditionnel particulièrement efficace aussi, mais ce n'était manifestement pas une préoccupation des années 70/80.

La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant.
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Corto
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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 7 Juin - 8:31

Emlar a écrit:

La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant.
Bonjour Emlar,,
Au montage vous aviez laissé quel espace au-dessus des portes et fenêtres?
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 7 Juin - 14:53

Corto a écrit:
Emlar a écrit:

La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant.
Bonjour Emlar,,
Au montage vous aviez laissé quel espace au-dessus des portes et fenêtres?
Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu. Il y a environ 5 ou 6 cm de jeu. Mais c'est masqué par un finition autour du chambranle qui avait été prévu à 2 cm du sol. Or, au moment de la pose du parquet, il ne restait plus qu'un demi cm, et j'ai tout recoupé afin d'y passer le parquet, plus la sous couche et quelques mm de rab.
Pour les fenêtres, 2 cms au dessus comblés par de la mousse PU. Et de ce que j'ai pu en voir, environ 1 cm a déjà été comprimé (c'est ce que j'ai du redécoupé dans les finitions verticales parallèles aux fenêtres qui venaient en butée).
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Corto
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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 7 Juin - 15:13

Emlar a écrit:

Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu.

Normal...La pièce de bois en T qui entre dans la rainure des madriers, on appelle ça une clé coulissante...
Emlar a écrit:

Pour les fenêtres, 2 cms au dessus comblés par de la mousse PU. Et de ce que j'ai pu en voir, environ 1 cm a déjà été comprimé (c'est ce que j'ai du redécoupé dans les finitions verticales parallèles aux fenêtres qui venaient en butée).
Là par contre ce n'est pas beaucoup...Deux centimètres même pour du contrecollé c'est un peu risqué...
Tenez nous au courant de la suite du tassement Wink
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Emlar



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MessageSujet: Re: Projet en cours   Ven 7 Juin - 16:37

Corto a écrit:
Emlar a écrit:

Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu.

Normal...La pièce de bois en T qui entre dans la rainure des madriers, on appelle ça une clé coulissante...
Merci pour l'information Very Happy

Pour les fenêtres, je démonterai une des finitions pour voir exactement combien ils avaient prévu.
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