| Projet en cours | |
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+7maschmalow MBCE Maisons bois massif Corto domsib jld73 xavdu09 Emlar 11 participants |
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Auteur | Message |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Projet en cours Lun 30 Jan - 10:48 | |
| Après avoir bien gambergé, suivi plusieurs pistes et écouté de nombreux témoignages (dont celui de corto sur l'isolation ext vs int), nous nous lançons. Le terrain a été acquis vendredi dernier pas très loin de langogne (en lozère donc) à 1240 m d'altitude. Le terrain a une très faible pente vers le sud. On pourra même se raccorder à l'assainissement communal. DSLAM 2+ à 1200m, donc internet à volonté. Le CU est positif avec quelques contraintes qui ne semblent pas bloquantes (coupe du minimum d'arbres, non éloignement par rapport aux autres batis....) Je passe par une société hollandaise qui soutraite l'ingénierie, la découpe et le montage à des lituaniens. (Oui, je sais, pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué). Mais coté prix, c'est plus que compétitif. J'ai un archi, copain d'enfance, qui valide la conception. Voila ce que ca donne pour le plan. La maison est en madrier de 160mm lamellés-collés avec isolation extérieure de 200mm et bardage. Une vue en coupe: Reste le problème des fondations. Vide sanitaire (comme sur le plan) ou radier ? A priori pas d'argile. Quelques coups de tracto-pelle sur le terrain apporteront, j'espère, une réponse. Restera l'électricité et la plomberie que je pense réaliser moi même avec un pote. Pour l'elec, je suis fan du système PEHA avec les interrupteurs sans fil. Les Lituaniens s'occupent de tous les trous dans les madriers pour les gaines et les prises. Du coup, ça simplifie pas mal. J'ai une interrogation sur la pente du toit, mais j'ai adressé un MP à Regis qui semble être déjà passé par là. Je suis ouverts aux questions, et même aux critiques | |
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xavdu09
Messages : 63 Date d'inscription : 24/04/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 30 Jan - 11:23 | |
| Bonjour
Put on avoir l'adresse de votre concepteur (en hollande ou en lituanie)
Saluations | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 30 Jan - 11:34 | |
| Bien sur. La partie Hollandaise est purement administrative (Namas b.v. à Almere), la partie conception et réalisation est effectuée par Lithouse. Voila une réalisation en hollande que je suis allé vérifié sur place: Maison en hollande Avec l'ingénieur lituanien, le vendeur hollandais et les clients (qui étaient belges et) avec qui j'ai pu discuté plusieurs heures directement en français. Après, difficile de juger de leur capacité réelles à construire aussi bien, aussi loin dans mon cas. Je concède volontiers qu'il y a une part de pari là dedans. D'autant que j'aurai une garantie décennale sur leur partie à eux, mais que je reste légalement le maître d’œuvre. | |
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xavdu09
Messages : 63 Date d'inscription : 24/04/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 30 Jan - 11:43 | |
| Bjr
Pouvez vous chiffrer votre projet (est un kit ? )
Slts | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 30 Jan - 11:57 | |
| La maison hors d'eau, hors d'air. Avec menuiserie (double vitrage argon), isolation, bardage, et pose toiture (mais sans le cout des tuiles) : 83.707€ pour les matériaux 4.230€ pour la terrasse 34.853€ pour le montage et l'hébergement.
Auxquels il faut rajouter 4.000€ de frais de livraison | |
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jld73
Messages : 106 Date d'inscription : 16/04/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 30 Jan - 20:19 | |
| Bonsoir pouvez vous detaille ce que comprends votre kit et le cubage de bois pour celui çi | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Mar 31 Jan - 11:22 | |
| Desolé, j'aurais du le faire tout de suite:
ITEM DESCRIPTION QTY UOM PRICE walls hydroinsulation 102.00 m 497 walls laminated wood outside log walls 160 mm 35.20 m3 22,632 walls laminated wood inside log walls 160 mm 19.40 m3 12,448 walls timber frame (95x45 mm x 2) 4.00 m3 1,248 walls insulation ECO wool 2 x 100 mm 192.00 m2 1,567 walls wind membrane 192.00 m2 334 walls wooden stoods 20x45 0.70 m3 208 walls decoration planks spruce/pine 19mm 192.00 m2 2,802 walls outside painting 2 times 192.00 m2 1,244 walls gypsum board on metal carcass 70.00 m2 974 walls tiles for walls 40.00 m2 0 total 43,953 ground floor lags 45x95 mm 1.70 m3 530 ground floor insulation ECO wool 100 mm 152.00 m2 633 ground floor flooring, pine wood 154.00 m2 3,051 ground floor membrane PE 161.00 m2 83 ground floor skirtings 200.00 m 696 ground floor OSB 22mm 31.00 m2 334 ground floor tiles for floor 31.00 m2 0 total 5,327 roof rafters 250x60 laminated wood 6.80 m3 4,366 roof rafters 195x45 not laminated 1.00 m3 312 roof antiseptic 8.65 m3 210 roof battens 50x25 mm 0.85 m3 266 roof membrane inside 211.68 m2 76 roof membrane outside 324.30 m2 471 roof ECO wool, for house roof 300 mm 201.60 m2 2,526 roof plasterboard for ceiling, 1 layer 324.30 m2 1,051 roof decoration planks on cornice 19x95 90.00 m2 1,026 total 10,303 doors wndws windows 48.00 m2 10,017 doors wndws nishing arrond windows inside/outside 120.00 m 2,087 doors wndws sliding system for windows 6.00 pcs 5,218 doors wndws window sills (inside) 4.00 m 167 doors wndws inside doors with nishing 10.00 pcs 2,880 doors wndws sliding system for inside doors 6.00 pcs 313 doors wndws entrance doors 1.00 pcs 1,043 total 21,724 terrace terras construction 6.20 m3 1,934 terrace impregnated terras boards 132.00 m2 2,295 total 4,230 various xing materials 2,400 total 2,400 assembly assembly 216 mandays 26,179 assembly daily allowances 216 mandays 3,344 various project management 1,100 total 30,623 grand total 118,560
Auxquels ils faut rajouter la TVA | |
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domsib
Messages : 156 Date d'inscription : 27/11/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 2 Fév - 15:44 | |
| bonjour votre madrier aura la norme CE? ma societe est en lituanie et je connais tres bien les fournisseurs de contre colle, pas mal de bois de bielorussie sans marquage CE ,on m a deja propose de blanchir du bois ,quand on voit vos prix ,rien d extraordinaire qui justifie une telle combinaison | |
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Corto Admin
Messages : 677 Date d'inscription : 29/12/2009 Localisation : On dirait le Sud
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 2 Fév - 16:58 | |
| - Emlar a écrit:
- La maison hors d'eau, hors d'air. Avec menuiserie (double vitrage argon), isolation, bardage, et pose toiture (mais sans le cout des tuiles) :
83.707€ pour les matériaux 4.230€ pour la terrasse 34.853€ pour le montage et l'hébergement.
Auxquels il faut rajouter 4.000€ de frais de livraison Beau projet...Quelle surface habitable? | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 2 Fév - 19:22 | |
| 140m2 habitables et 100m2 de terasse | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Mer 26 Sep - 13:01 | |
| Bonjour Un update sur mon projet qui a bien progressé. Reste à finir la pose de la VMC DF, du parquet, des meubles de cuisine et quelques autres bricoles. Mais dans l'ensemble, je suis plutot satisfait. Le tout en moins de 5 mois, puisque le premier coup de tracto pour le terrassement date du 2 mai. Un gros merci à Corto pour ses renseignements qui sont à l'origine du projet | |
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Corto Admin
Messages : 677 Date d'inscription : 29/12/2009 Localisation : On dirait le Sud
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 27 Sep - 11:59 | |
| A oui!!!ça a sérieusement avancé!! Très très chouette...en plus j'adore les maisons de plain-pied... On a envie de voir d'autres photos...n'hésitez pas Et merci par avance! | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 27 Sep - 14:46 | |
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MBCE Maisons bois massif
Messages : 73 Date d'inscription : 23/08/2011 Localisation : 35730 PLEURTUIT
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 12 Oct - 13:46 | |
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maschmalow
Messages : 106 Date d'inscription : 30/09/2012 Age : 63 Localisation : moselle
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 15 Oct - 22:38 | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Mar 16 Oct - 13:31 | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 25 Fév - 13:24 | |
| Un petit update afin de voir ce que ça donne sous la neige: | |
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maricali
Messages : 23 Date d'inscription : 13/05/2012 Age : 64 Localisation : Auvergne
| Sujet: Re: Projet en cours Lun 25 Fév - 13:57 | |
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Bea
Messages : 59 Date d'inscription : 29/12/2009
| Sujet: Re: Projet en cours Jeu 14 Mar - 10:21 | |
| J'aime beaucoup!!! Continuer à poster: quelles impressions les premiers mois? | |
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le petit vendéen
Messages : 14 Date d'inscription : 29/10/2012 Age : 50 Localisation : vendée
| Sujet: re-projet-en-cours Lun 20 Mai - 14:12 | |
| Vraiment chouette,félicitations | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 7 Juin - 8:18 | |
| @Bea: On emménage le 29 juin, je ne pourrais donc vous répondre que d'ici quelques temps. Mais je suis monté pas mal de fois pour travailler sur les plafonds et le parquet cet hiver. Je suis vraiment bluffé par les vertus de la maison en terme d'isolation. Une fois chauffée, par -17°C dehors, la maison ne perd que 2 degrés pendant la nuit.
Ce qui est sur, c'est le contraste entre la maison traditionnelle (un vrai gruyère) que je viens de vendre et ma maison en madriers. Je me doute qu'on doit pouvoir faire du traditionnel particulièrement efficace aussi, mais ce n'était manifestement pas une préoccupation des années 70/80.
La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant. | |
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Corto Admin
Messages : 677 Date d'inscription : 29/12/2009 Localisation : On dirait le Sud
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 7 Juin - 8:31 | |
| - Emlar a écrit:
La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant. Bonjour Emlar,, Au montage vous aviez laissé quel espace au-dessus des portes et fenêtres? | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 7 Juin - 14:53 | |
| - Corto a écrit:
- Emlar a écrit:
La maison s'est tassée d'environ 1.5 cm, et j'ai du faire pas mal de découpes des éléments fixes (chambranles de portes, finition des menuiseries...), mais rien d'étonnant. Bonjour Emlar,, Au montage vous aviez laissé quel espace au-dessus des portes et fenêtres? Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu. Il y a environ 5 ou 6 cm de jeu. Mais c'est masqué par un finition autour du chambranle qui avait été prévu à 2 cm du sol. Or, au moment de la pose du parquet, il ne restait plus qu'un demi cm, et j'ai tout recoupé afin d'y passer le parquet, plus la sous couche et quelques mm de rab. Pour les fenêtres, 2 cms au dessus comblés par de la mousse PU. Et de ce que j'ai pu en voir, environ 1 cm a déjà été comprimé (c'est ce que j'ai du redécoupé dans les finitions verticales parallèles aux fenêtres qui venaient en butée). | |
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Corto Admin
Messages : 677 Date d'inscription : 29/12/2009 Localisation : On dirait le Sud
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 7 Juin - 15:13 | |
| - Emlar a écrit:
Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu. Normal...La pièce de bois en T qui entre dans la rainure des madriers, on appelle ça une clé coulissante... - Emlar a écrit:
Pour les fenêtres, 2 cms au dessus comblés par de la mousse PU. Et de ce que j'ai pu en voir, environ 1 cm a déjà été comprimé (c'est ce que j'ai du redécoupé dans les finitions verticales parallèles aux fenêtres qui venaient en butée). Là par contre ce n'est pas beaucoup...Deux centimètres même pour du contrecollé c'est un peu risqué... Tenez nous au courant de la suite du tassement | |
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Emlar
Messages : 35 Date d'inscription : 28/10/2011
| Sujet: Re: Projet en cours Ven 7 Juin - 16:37 | |
| - Corto a écrit:
- Emlar a écrit:
Pour les portes (situées au milieu de la maison), les chambranles ne sont pas fixés aux madriers. Ils coulissent dans une rainure pratiquée en leur milieu. Normal...La pièce de bois en T qui entre dans la rainure des madriers, on appelle ça une clé coulissante...
Merci pour l'information Pour les fenêtres, je démonterai une des finitions pour voir exactement combien ils avaient prévu. | |
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| Sujet: Re: Projet en cours | |
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